METZENHOFTraditionswirtshaus am Golfplatz in Kronstorf

Ein Traditionsbetrieb mit Perspektive für Jahrzehnte

Inmitten der herrlichen Landschaft des Golfplatzes Metzenhof erwartet Sie ein einzigartiges Pachtobjekt: ein traditionelles Wirtshaus im historischen Vierkanter, umgeben von einem großen Naturteich, Festwiese und Kinderspielplatz. Das Lokal ist seit Jahren fest im gesellschaftlichen Leben der Region verankert – mit einem vielseitigen Veranstaltungskalender, treuer Stammkundschaft und einer Ausstattung, die sofortigen Start ermöglicht.

• Dem Pächter steht ein vollwertiges Hotelzimmer zur Verfügung, das sich ideal als Rückzugs- oder Übernachtungsmöglichkeit im laufenden Betrieb eignet.

• Die Gastronomiefläche umfasst einen Hauptraum mit 80 Sitzplätzen, ein Stüberl mit 70 Sitzplätzen und einen Gastgarten für bis zu 120 Gäste. Direkt angebunden sind das Hotel mit ca. 30 Zimmern, Seminarräume, großzügige Parkflächen, ein Barbereich, ein Raucherraum für Whiskey- und Zigarrenclub sowie ein Spielzimmer für die kleinen Gäste.

• Kulinarisch überzeugt eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Kühlräumen, Lager- und Nebenräumen, Lüftungsanlage, überdachtem Anlieferbereich, Entsorgungsbereich, Zentralheizung und Mitarbeiterbereichen inkl. Umkleide.

• Veranstaltungen sind hier fester Bestandteil des Jahres – darunter ca. 15 Hochzeiten, rund 35 Golfturniere, Catering für die Bar 71 sowie externe, Stammtische, Jägerwirtshaus-Events, Sparverein, Zerrungen, Geburtstags- und Familienfeiern, Firmenevents, Sonnwend- und Weihnachtsfeiern.

• Die Gästestruktur ist breit gefächert: ca. 900 Golfer-Mitglieder und 2.000 Mehrgrünmitglieder (5 Golfplätze), Hotel- und Seminarbesucher:innen, Urlauber:innen, Radfahrer:innen, Stamm- und Mittagsgäste aus der Region.

• Zukunftschancen bietet die Region durch geplante Investitionen von rund 1 Milliarde Euro (u. a. durch Google), ein neues Zentrallager mit 300 Mitarbeiter:innen sowie die Erschließung weiterer 15 ha Gewerbefläche.

• Ein langfristiger Ganzjahresbetrieb ist erwünscht – mit traditioneller österreichischer Küche, Frühstück für Hotelgäste (15–50 Frühstücke täglich, Abrechnung € 13/Frühstück), Mittagsmenü und Abendbetrieb à la Carte. Die Öffnungszeiten sollen mind. Di–So im Sommer und Mi–So im Winter umfassen, Frühstück werktags ab 6 Uhr, am Wochenende ab 7 Uhr.

• Eine Übergabe kann auf Wunsch mit vorläufiger Mitarbeit kombiniert werden – für einen weichen und reibungslosen Start in Ihren neuen Betrieb.

Gestaffelte Pachtkonditionen:
• Jahr 1–2: € 500/Monat netto
• Jahr 3: € 750/Monat netto
• Jahr 4: € 1.000/Monat netto
• ab Jahr 5: € 1.250/Monat netto
zzgl. Betriebs- & Heizkosten nach Aufwand, Strom über eigenen Zähler, Wasser/Kanal & Heizung mit Zähler, anteilige Gebäudeversicherung, Entsorgung nach Aufwand.

• Betriebskosten: ca. € 850 – inkl. Heizung, Versicherung, Wasser, Kanal

• Kaution: € 15.000 – dafür keine Ablöse für das vollständige Inventar.

• Mitarbeiterübernahme möglich: Service: 1× Vollzeit, 1× Lehrling (letztes Lehrjahr), 1× Teilzeit + Aushilfen; Küche: Jungkoch, 2× Küchenhilfe, 1× Abwäscher.