LANDGEFÜHLGrundstück mit Weitblick & ohne Bauzwang in St. Valentin

Ob kompakter Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus: Auf rund 689 m² lässt sich der Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Und das Beste: Ohne Bauzwang bestimmen Sie selbst, wann Sie Ihren Wohntraum realisieren. Auch als langfristige Anlage und zur Sicherung eines Grundstücks für die Zukunft bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.

• ca. 689 m² Grundstücksfläche
• Widmung: Wohngebiet
• Kein Bauzwang
• Ruhige Siedlungslage am Ortsrand, umgeben von Feldern
• Noch nicht aufgeschlossen
• Verfügbarkeit: sofort

Das Grundstück wird derzeit als Garten genutzt und ist im Grundbuch bereits als eigenes Grundstück geführt. Wer neu baut, beginnt hier auf einer freien Fläche, ohne Altbestand und ohne Abriss.

Wichtig für den Kauf
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sowie die Aufschließungsabgabe der Gemeinde kommen beim Bau auf Sie zu. Die genauen Bebauungsbestimmungen und Anschlussmöglichkeiten erfahren Sie bei der Stadtgemeinde St. Valentin – gerne unterstützen wir Sie dabei.

Kaufpreis 125.000 € + Provision 3 %
zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintragung 1,1 %,
Vertragserrichtung/Treuhand ca. 1,5 %.