EVERGREENgroßzügig Wohnen inkl. Garage bei den Traunauen in Ebelsberg

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Linzer Stadtteil Ebelsberg bietet rund 88 m² Wohnfläche, eine westlich ausgerichtete Loggia und eine Raumaufteilung, die besonders Familien und Paaren mit Homeoffice entgegenkommt.

Von der Garagenseite aus ist das Wohnhaus barrierefrei zugänglich. Auch die Kellerräume befinden sich ebenerdig und sind dadurch besonders komfortabel erreichbar.

Große Rundbögen verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander und verleihen dem Wohnbereich seinen besonderen Charakter. Die offene Gestaltung schafft Weite, lässt die Räume miteinander verschmelzen und sorgt gleichzeitig für eine klare, wohnliche Struktur. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia, die mit Abendsonne und einem Blick in Richtung Traunauen punktet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

• ca. 88 m² Wohnfläche + ca. 4,83 m² Loggia
• 2 Schlafzimmer – ideal auch für Kinderzimmer oder Homeoffice
• großzügiges Wohnzimmer sowie separate Küche
• Westloggia direkt vom Essbereich begehbar
• Badezimmer, separates WC und Abstellraum
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Fernwärmeheizung über Radiatoren
• Garage zur Wohnung gehörend und bereits in den laufenden Kosten berücksichtigt
• Kellerabteil sowie allgemeiner Spielplatz, Trocken- & Fahrradraum

Einziehen leicht gemacht: Einbauküche, Essbereich, Garderobe und Schlafzimmer können übernommen werden – so wird das Übersiedeln zum Kinderspiel.