GRANDEZZAStilvoller Bungalow mit Pool, Wintergarten & großem Grund in idyllischer Lage

Der barrierearme Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über nur wenige Stufen gelangen Sie in den Wohnbereich. Der überdachte Zugang von der Garage ins Haus sorgt dafür, dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes ankommen.

Der rund 58 m² große Wintergarten wird zum lichtdurchfluteten Lieblingsplatz mit automatischer Beschattung und direktem Blick in den Garten.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel nutzen – etwa als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Praktisch ergänzt wird die Wohnebene durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Hier kann man barfuß durchs Gras laufen, die Sonne genießen, sich zwischendurch im Pool abkühlen und den Tag auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen.
Durch die Beheizung und die Überdachung lässt sich die Poolsaison deutlich verlängern, sodass auch warme Spätsommertage und milde Herbstwochen noch im Wasser genossen werden können.

• Ruhige, ländlich geprägte Siedlungslage – ideal für alle, die Rückzug und Lebensqualität suchen
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.996 m² – großzügig & pflegeleichter Garten
• Ca. 217 m² Wohnfläche plus zusätzliche Räume im Kellergeschoss
• Ca. 58 m² Wintergarten mit automatischer Beschattung – hell, großzügig und ganzjährig nutzbar
• Beheizter Pool mit Abdeckung – Urlaubsgefühl Zuhause
• Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Barrierearm konzipierter Bungalow mit nur wenigen Stufen ins Gebäude
• Garage, zwei Freiplätze und zweite Garage als Sommerküche/Werkstatt nutzbar
• Kellergeschoss mit Schlafzimmer, Bad, Büro, Garderobe und Fitnessraum mit Infrarotkabine
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage mit 5,95 kWp

Durch die Südwest-Ausrichtung begleitet die Sonne den Außenbereich bis in die Abendstunden. Die Nähe zur Krems mit ihren Spazierwegen verstärkt den naturnahen Charakter dieses Hauses. Praktisch ergänzt wird der Gartenbereich durch die zweite Garage, die aktuell als Sommerküche und Werkstatt genutzt wird – ideal für Gartenfeste, Hobbys, Stauraum oder handwerkliches Arbeiten. Die hohe Gartenmauer zur Straßenseite sowie die gewachsene Hecke schaffen angenehme Privatsphäre und schützen den Außenbereich vor neugierigen Blicken.