HAFENNESTDer smarte Einstieg ins Eigentum im Zentrum von Linz

Kompakt, praktisch – ideal für den Start

Wer den Wunsch nach den ersten eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, findet hier eine Wohnung, die genau dafür gemacht ist. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand überzeugen auf Anhieb. Ideal für Singles oder junge Paare, die zentral wohnen und trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort genießen möchten.

Am Nachmittag fällt angenehmes Sonnenlicht in die Küche mit Essbereich und sorgt für eine helle, wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen kleinen Homeoffice-Bereich. Das Bad wurde platzsparend gestaltet, damit die Wohnräume möglichst großzügig genutzt werden können.

• Rund 52 m² Wohnfläche – praktisch aufgeteilt für den ersten Schritt ins Eigentum
• Freundliches Wohnzimmer mit Platz für Wohnen & kleinen Homeoffice-Bereich
• Separates Schlafzimmer – angenehm abgetrennt vom Wohnbereich
• Helle Küche mit Essplatz & angenehmem Nachmittagslicht
• Badezimmer mit Fenster – platzsparend gestaltet und bereits erneuert
• Rolläden sorgen für mehr Privatsphäre und angenehmes Raumklima
• 1. Obergeschoss mit Lift bis in den Halbstock
• Beheizung über Fernwärme – Heizsystem im Haus 2024 modernisiert
• Wohnhaus laufend saniert – unter anderem Fassade, Dämmung und Leitungen 2005 erneuert

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und ab Juli 2026 verfügbar – ideal für alle, die bereits jetzt an die Zukunft denken und sich Eigentum in Linz sichern möchten.