KLIMATICKET– Zweifamilienhaus mit Pool & Pizzaofen in Piberbach

Mobilitätsplus inklusive: Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie zwei KlimaTickets kostenlos dazu.

Während die Kinder noch einmal lachend in den Pool springen, wandert die selbst belegte Pizza bereits in den Ofen – verfeinert mit sonnengereiften Tomaten aus dem eigenen Garten. Genau diese kleinen Momente machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.

Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die zahlreichen Tomatenpflanzen sorgen dort für eine besonders lebendige und sommerliche Atmosphäre. Vom Vorraum aus ist auch die großzügige Garage direkt erreichbar. So gelangen Sie selbst bei Regen bequem und trockenen Fußes ins Haus.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon und eine Dachterrasse, diese wird mit wenigen Handgriffen zur absoluten Wohlfühlzone. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für behagliche Stunden.

Im Keller steht eine zusätzliche Küche zur Verfügung, die sich ideal zum Einkochen und zur Lagerung von Vorräten eignet. Besonders praktisch ist der Wäscheschacht, über den die Wäsche direkt in den Keller gelangt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet an besonders heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Rückzugsort und lässt sich ebenso gut als Gästezimmer nutzen.

• ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
• ca. 1.022 m² Grundstücksfläche
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
• große Terrasse, Balkon und Dachterrasse
• Garten mit Pool, Pizzaofen & Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt
• Keller, Garage und vier Freiplätze
• Fußbodenheizung mit Gas, zusätzlicher Kamin im Obergeschoss
• verfügbar nach Vereinbarung

Die Gartenhütte wurden ohne baubehördliche Bewilligung errichtet.