RAUMLIEBEgroßzügige, renovierte Familienwohnung mit Balkon in Enns

Viel Platz. Modernisiert. Familiengerecht.

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet auf rund 142 m² Wohnfläche genau das, was im Familienleben oft fehlt: Platz. Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen, zum Zurückziehen, Arbeiten und Ankommen.

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein gemeinsamer Lebensmittelpunkt für Kochen, Essen und entspannte Stunden.

Besonders praktisch für den Familienalltag sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche. Ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und damit über praktischen Stauraum.

• Ca. 142 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
• Großzügige Wohnküche mit direktem Balkonzugang
• neue, vollausgestattete DAN-Küche (2024)
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne sowie zweites Bad mit Dusche
• Separates WC & 2 praktische Abstellräume
• Wohnungseigene Gastherme mit Fußbodenheizung
• Klimaanlage, elektrische Raffstores & Kaminanschluss möglich
• 2 Parkplätze & großzügiges Kellerabteil

Sanierungen:
• 2024 Fassade mit Vollwärmeschutz, Elektro-, Sanitärinstallation, Bodenbeläge, Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten
• 2025 Fenster (3-fach)

Für die Sanierung des allgemeinen Stiegenhauses werden derzeit Angebote eingeholt. Eine entsprechende Erneuerung ist somit bereits in Vorbereitung.