SEENAH5-Zimmer-Reihenhaus mit Pool nahe Pichlinger See in Asten

Reihenhaus | 4481 Asten

RSI-26-7153

Kaufanbot im Haus

€ 428.000Kaufpreis
ReihenhausObjekttyp
2000Baujahr
156,34 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
5Zimmer
3Schlafzimmer

Immobilieneckdaten

Baujahr
2000
Wohnfläche
156,34 m²
Nutzfläche
64,66 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Kellerfläche
46,83 m²
Terrassenfläche
9,60 m²
Balkonfläche
4,39 m²
Räume
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1

Ausstattungsmerkmale

  • Swimmingpool
  • Kamin / Ofen
  • Gartennutzung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Geschirrspülmaschine
  • Gartenhaus

Beschreibung

Im Winter knistert das Feuer im Kamin, im Sommer glitzert das Wasser im Pool. Und dazwischen? Jede Menge Platz für das echte Familienleben – mit allem, was dazugehört.

Die drei Wohnebenen bieten Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für jedes Familienmitglied, während das ausgebaute Dachgeschoss zum kreativen Atelier, Fitnessbereich oder ganz persönlichen Lieblingsplatz werden kann.

Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

  • ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
  • ausgebauter Dachboden mit Verrohrung für weiteres Bad vorhanden
  • 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
  • Bad mit separater Dusche und Wanne, 2 separate WC
  • 286 m² Grundstück
  • Garten mit Gartenhütte & überdachte Terrasse
  • Pool mit Licht und Verrohrung für Gegenstromanlage
  • Baujahr 2000, Massivbauweise, Satteldach
  • Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen
  • Garage mit elektrischem Tor & Keller

Über Windfang und Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herz des Hauses mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Küche, Garderobe und ein WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Familienalltag. Ein separates WC ergänzt diese Wohnebene. Damit bietet diese Wohnebene ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der ganzen Familie.

Im Kaufpreis enthalten:
• Küche, Wohnzimmer- und Badeinrichtung
• Einbauschränke und Garderobe
• Kaminofen, Mähroboter und Pool-Saugroboter

Ein Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und Freizeit vor der Haustür suchen.

Kosten

Kaufpreis
€ 428.000
Sonstige Kosten
38
Provision
3% zzgl 20% USt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Betriebs- & Heizkosten

Heizkosten monatlich
€ 161

Geschoße

Erdgeschoß
63,03 m²
Obergeschoß
59,25 m²
Dachgeschoß
34,06 m²

Ausstattung

Badausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Badewanne
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Standard
Möblierung
Teilweise möbliert

Parken & Garage

Garagenfläche
17,83 m²
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Garage / Lage
Zubau

Energieausweis

Energiekennzahlen der Immobilie

Baujahr laut Ausweis
2001
Gültig bis
26. Oktober 2036
C

67kWh/(m²·a)

Heizwärmebedarf (HWB)

Niedriger Wert = geringer Heizwärmebedarf

C

1,07Faktor

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Niedriger Wert = höhere Gesamtenergieeffizienz

Heizsystem
Fußbodenheizung, Kaminofen
Heizmedium
Gas

Lage

4481 Asten

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Infrastruktur

Distanz zur Autobahn
3,10 km
Distanz zum Kindergarten
3,20 km
Distanz zur Grundschule
3,30 km
Distanz zur Mittelschule
5,10 km
Distanz zum Gymnasium
5,80 km
Distanz zum Zentrum
3,40 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten
2,10 km
Distanz zu Gaststätten
2,30 km
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
0,10 km
Distanz zur Bezirksstadt
18 km
Distanz zur Landeshauptstadt
18 km