SEENAH5-Zimmer-Reihenhaus mit Pool nahe Pichlinger See in Asten
RSI-26-7153
Kaufanbot im Haus
Immobilieneckdaten
- Baujahr
- 2000
- Wohnfläche
- 156,34 m²
- Nutzfläche
- 64,66 m²
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Kellerfläche
- 46,83 m²
- Terrassenfläche
- 9,60 m²
- Balkonfläche
- 4,39 m²
- Räume
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Swimmingpool
- Kamin / Ofen
- Gartennutzung
- Balkon
- Terrasse
- Unterkellert
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Geschirrspülmaschine
- Gartenhaus
Beschreibung
Im Winter knistert das Feuer im Kamin, im Sommer glitzert das Wasser im Pool. Und dazwischen? Jede Menge Platz für das echte Familienleben – mit allem, was dazugehört.
Die drei Wohnebenen bieten Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für jedes Familienmitglied, während das ausgebaute Dachgeschoss zum kreativen Atelier, Fitnessbereich oder ganz persönlichen Lieblingsplatz werden kann.
Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
- ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- ausgebauter Dachboden mit Verrohrung für weiteres Bad vorhanden
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Bad mit separater Dusche und Wanne, 2 separate WC
- 286 m² Grundstück
- Garten mit Gartenhütte & überdachte Terrasse
- Pool mit Licht und Verrohrung für Gegenstromanlage
- Baujahr 2000, Massivbauweise, Satteldach
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen
- Garage mit elektrischem Tor & Keller
Über Windfang und Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herz des Hauses mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Küche, Garderobe und ein WC ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Familienalltag. Ein separates WC ergänzt diese Wohnebene. Damit bietet diese Wohnebene ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der ganzen Familie.
Im Kaufpreis enthalten:
• Küche, Wohnzimmer- und Badeinrichtung
• Einbauschränke und Garderobe
• Kaminofen, Mähroboter und Pool-Saugroboter
Ein Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und Freizeit vor der Haustür suchen.
Kosten
- Kaufpreis
- € 428.000
- Sonstige Kosten
- 38
- Provision
- 3% zzgl 20% USt.
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Betriebs- & Heizkosten
- Heizkosten monatlich
- € 161
Geschoße
- Erdgeschoß
- 63,03 m²
- Obergeschoß
- 59,25 m²
- Dachgeschoß
- 34,06 m²
Ausstattung
- Badausstattung
- Dusche, Fenster im Badezimmer, Badewanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Ausrichtung
- West
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Möblierung
- Teilweise möbliert
Parken & Garage
- Garagenfläche
- 17,83 m²
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Garage / Lage
- Zubau
Energieausweis
Energiekennzahlen der Immobilie
67kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf (HWB)
Niedriger Wert = geringer Heizwärmebedarf
1,07Faktor
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Niedriger Wert = höhere Gesamtenergieeffizienz
- Heizsystem
- Fußbodenheizung, Kaminofen
- Heizmedium
- Gas
Lage
4481 Asten
Der Kreis zeigt bewusst nur die ungefähre Lage: Die Immobilie liegt irgendwo im Umkreis von rund 800 m, nicht in der Kreismitte.
Genaue Adresse dieser Immobilie
Die Karte zeigt nur die ungefähre Lage.
Infrastruktur
- Distanz zur Autobahn
- 3,10 km
- Distanz zum Kindergarten
- 3,20 km
- Distanz zur Grundschule
- 3,30 km
- Distanz zur Mittelschule
- 5,10 km
- Distanz zum Gymnasium
- 5,80 km
- Distanz zum Zentrum
- 3,40 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten
- 2,10 km
- Distanz zu Gaststätten
- 2,30 km
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- 0,10 km
- Distanz zur Bezirksstadt
- 18 km
- Distanz zur Landeshauptstadt
- 18 km




