STARTPUNKTsanierte Wohnung mit Garten nahe der FH Steyr

Mitten in Steyr wohnen und trotzdem den eigenen Garten genießen: Diese sanierte Eigentumswohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit rund 70 m² Gartenfläche, einem eigenen Parkplatz und der Nähe zur Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses aus dem Jahr 1876. Im Jahr 2022 wurde sie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Vorraum. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Angebot enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der rund 70 m² große Gartenanteil. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Hochbeete oder einen Aufstellpool mit Sonnenliegen.

• Rund 54,26 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
• Wohnküche und separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Rund 70 m² großer Gartenanteil
• Westliche Ausrichtung
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Rund 10,85 m² großes Kellerabteil
• Eigener PKW-Stellplatz als separates Top
• Historisches Gebäude aus dem Jahr 1876
• Umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2022
• Gaszentralheizung mit Radiatoren
• Verfügbarkeit: ab September 2026

Dank der Nähe zur Fachhochschule, zur Steyrer Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Berufstätige als auch für Studierende. Ebenso interessant ist sie für Anleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit überschaubarer Wohnfläche suchen.