UNIQUEArchitektenhaus mit Sauna, Pool & beheiztem Poolhaus in Enns

Betreten Sie das Haus und spüren Sie vom ersten Moment an das exklusive Flair. Hochwertige Materialien, außergewöhnliches Interior Design und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung setzen hier neue Maßstäbe.

Ein stimmiges Lichtkonzept inszeniert Räume, Materialien und Architektur und schafft zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre. Das integrierte Smart-Home-System verbindet Design mit modernstem Wohnkomfort und rundet den luxuriösen Gesamteindruck perfekt ab.

Das exklusive, beheizte Poolhaus mit ca. 21,78 m² ergänzt den privaten Wellnessbereich perfekt. Gemeinsam mit Pool, Sauna und Außendusche entsteht hier ein Rückzugsort, der Wellness und Luxus direkt ins eigene Zuhause bringt.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen stilvoll integrierten Kamin optisch gegliedert und erhält dadurch eine besondere Wohnatmosphäre. Zwischen Kamin und Wellnessbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Billardtisch oder einen Schreibtisch. Ein außergewöhnliches Detail ist die großzügige Glasfront mit direktem Blick in die Garage – ein besonderes Highlight für Autoliebhaber, die ihre Fahrzeuge auch vom Wohnbereich aus stilvoll in Szene setzen möchten.

Das uneinsichtige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine massive Mauer und der alte, gewachsene Baumbestand schirmen den Garten wirkungsvoll ab und schaffen einen geschützten Rückzugsort.

• Wohnfläche von ca. 155,46 m² & Grundstück von 843 m²
• Terrasse 1 mit ca. 74,75 m² und Sonnensegel
• Terrasse 2 mit ca. 27,51 m², überdacht, Infrarotheizung & Anschlüsse für einen Whirlpool
• Beheizbarer Überlaufpool, nahezu randlos in die Terrasse integriert
• Ursprünglich 2014 erbaut und 2022 durch einen Architekten neugestaltet
• Erstbezug – hochwertig ausgestattet und bereit für die ersten Bewohner
• Flächenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Photovoltaikanlage sorgt für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz
• Hochwertige Materialien wie Vollholzböden aus Tanne und edler Naturstein
• Großzügige Doppelgarage (ca. 51,2 m²) mit elektrischem Tor, Wasseranschluss und direktem Zugang ins Haus
• Modernes Sicherheitssystem mit Telenot-Alarmanlage und mit einem High-Tech Avigilon Kamerasystem gewährleistet Schutz und Geborgenheit
• Die moderne Zentralheizung mit effizienter Erdwärme wird durch einen Kamin ergänzt und sorgt für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten. Energieausweis: (HWB 55 C | fGEE 0,73 A)